前面是元旦，后面又临近春节，1月向来算不上是楼市交易火爆的季节，但是2013年的1月，成交之活跃确实让人有些意外。

　　根据杭州市透明售房网数据统计，截至1月29日，杭州主城区共成交商品房4220套，日均成交146套，这一成绩，不仅是去年同期820套的5倍多，更是刷新了近6年来杭州主城区同期的成交最高值。与此同时，跟去年12月环比也上涨了5%。

　　成交火爆跟1月开发商热衷新推盘有关。据统计，1月的前三周，杭州有近20个楼盘集中开盘，尤其是第三周，曾出现了年底少见的开盘潮，一周共10余个楼盘推出新房源。中海寰宇天下、龙湖滟澜山、金色黎明、万象城悦玺等热门楼盘，均加推或首推房源，加上凯旋门等12月推出房源的持续热销，从而促使1月难得一见的热销行情。

　　成交个盘中，金色黎明以306套的成绩，夺得1月成交冠军。该楼盘在大一期房源基本去化之后，从去年年底开始推出大二期房源，在许多楼盘价格已经从谷底回升之后，这个楼盘的定价还是比较理性，沿高架房源均价15000元/平方米，不靠高架18000元/平方米，被许多人称作是高性价比入驻城东新城的最后机会。所以，一经开盘即再次出现“日光”现象。

　　而位于钱江新城的万象城悦玺项目，也是这个月不得不提的一个热门楼盘。该项目1月份成交288套，位列个盘销售成交榜第二，成交金额8.46亿元，跻身第一。这个楼盘月初推出300多套精装修酒店式公寓，均价32000元/平方米左右。万象城就在家门口，以及不限购不限贷，应该是这个楼盘热销最重要的两个原因。

　　1月成交行情赢得开门红，不过这种盛况似乎很难延续。从第四周开始，杭州主城区出现“零开盘”的场景，春节效应正逐渐显现。2013年楼市到底能否赚得满堂彩，还得看春节回来之后楼市的表现。