各区域商品房成交分析

　　

　　2013年3月11日至2013年3月17日，绍兴市商品房成交202套，其中，主城区成交125套商品房，成交面积13457.21平方米；袍江新区成交77套商品房，成交面积10536.65平方米；镜湖新区本周未有商品房成交。本周各区域成交量所占比例显示，主城区商品房成交量占总成交量的61.9%，袍江新区商品房成交量占总成交量的38.1%，镜湖新区商品房成交量占总成交量的0%，主城区是本周绍兴市区商品房主要成交地，所占成交比例有所下降，袍江新区商品房成交比例上升。本周，主城区成交商品住宅92套，商业物业3套，办公地产30套；袍江新区成交商品住宅59套，商业物业16套，办公地产2套；镜湖新区成交商品住宅0套。本周中商品住宅和办公地产主要成交于主城区，商业地产成交主要集中于袍江新区。

　　各区域商品住宅成交分析：

　　各区域商品住宅成交分布

　　

　　2013年3月11日至2013年3月17日，绍兴市商品住宅成交151套，环比下降7.4%；成交面积为17916.68平方米，环比下降10.5%。本周所成交的商品住宅包括134套普通商品住宅和17套高档商品住宅。

　　本周，主城区成交92套，环比下降20%；成交面积为11579.76平方米，环比下降18.1%。本周中，主城区成交以城东、城南和城西为主，其中城东区本周成交26套，运河首府、一江两岸人家和御景华庭分别成交5套，城东区块主要以迪荡新城为核心，随着新城的商业、居住环境的不断发展，对周边的辐射作用也渐渐加强，大大提升了城东区块项目整体的价值力。城南区块本周成交26套，润和南岸花城成交7套，合成景园和彩虹名家成交5套，刚需置业者仍是该区楼盘的主要客户群；城西区块本周成交27套，其御河湾成交14套，盛鼎世家和信达银郡均成交4套，是该区成交前三项目。生态园区中，中亚东郡成交10套，东晶佳园成交2套，东湖庄园成交1套,。市区(环内)本周成交5套商品住宅，包括一套大树名园和4套锦江文华项目房源。会稽山度假区本周成交1套住宅，为宝业四季园项目。主城区中，城北区块本周未有商品住宅成交。袍江新区本周成交商品住宅59套，比上周多成交11套；成交面积为6336.92平方米，环比上升7.7%。其中中冶梧桐园近期加推热销，以周成交32套位居袍江新区周成交榜首，亲亲家园成交8套、尚都中心成交4套，是本周该区成交前三项目。镜湖新区本周未有商品住宅成交。