“10月的威海很美，蓝天碧海、虾蟹肥美，大家十一期间可以到这里体验、看房。”“十一，献礼北京一片海。”“十面‘霾’伏，走吧，到海边安个家。”……这几天，不少市民发现，大厦的底商、过街天桥旁、公园门口，不少海边楼盘如雨后春笋般冒出来，吸引北京人十一假期到当地去旅游、买房。海边楼盘盯上“十一”

　　昨天下午，逛完了阜成门外大街的天意小商品批发市场，冯小姐看到巿场东侧天恒大[简介最新动态]厦一层有间门脸挂着很多彩色气球，好奇地走进去一看，原来是威海一个叫龙泽府的项目售楼处。“我们9月中旬刚刚装修好，就是想赶在‘十一’开业，带客户假期到威海去看房。”销售员明确地对冯小姐说。

　　而在北二环外人定湖公园东门，李女士也发现，这两天，门口多了几个支着展板卖海景房的人。号称“最具实力东海驻北京看房团队”的一位销售员说：“十一期间，高速免费，很多北京人都愿意开车到周边走走，到山东很方便，可以顺道到龙口看看海、看看房。”

　　很多山东海边项目都是这么想的，不少楼盘没有固定场地，就纷纷派人走上街头发传单。“狂欢国庆、降爆至低，海边安家有大礼。”“我家有海有河有高尔夫。”在北二环外的安定门桥头、东三环的华威桥一角，双井家乐福门口，都有这样发海景房广告的人。甚至一些私家车的前挡风玻璃上，不知啥时就被塞上了这样的广告单。

　　价格亲民有“优惠”

　　目前，在北京六环之内，已经难寻两万元以下楼盘；而在海南的海景房市场，均价已经达到2万元左右。而山东海景房市场，价格在3000元至7500元之间，这样的房价，不由得让“北京人”眼前一亮。

　　据了解，这些海景项目不仅价格低，在“十一”期间还都有比较高的折扣，比如龙口一总价20万元的项目，在广告单上打出“凭此单购房交两万抵五万”；烟台一个海景项目均价6000元，最高折扣20万元；均价7000元左右的威海龙泽府现在实行六千抵两万政策，另有一次性付款购房优惠和老带新优惠；东海黄金海岸[最新消息价格户型点评]除卖房外，还以搭售旅游产品，游5A级景区，体验高尔夫、品红酒、吃海鲜大餐、住星级酒店，仅需88元。

　　海景房3成卖给“北京人”

　　至于海边楼盘十一期间这么看中“北京市场”，北二环外人定湖东门一位卖龙口海景房的销售员说：“龙口的海景房项目，大部分都是外地人买的，其中主要是北京人、东北人和河北人。”威海龙泽府的销售员也说：“从我们项目近期销售情况看，大约有三分之一是来自北京的购房人，而且主要是50岁以上的中老年人。”销售现场一位名叫刘天诚的购房人，他买房的想法是一方面可以夏天来避暑，退休后就从北京搬到威海住。