五月的第一周，越城区楼市的各种营销暖场以及认筹和开盘活动不断，在经历气氛火暴的“五一”小长假之后，上周越城区新房成交市场成交有所上升，164套的成交量打响红五月漂亮的第一枪。

　　据绍兴市房地产信息网权威数据显示，上周(4月28日至5月4日)，越城区共成交商品房164套，环比上升56.2%；成交面积为14967.82平方米，环比上升22.93%；成交金额1.33亿元，成交均价8872元/平方米。从每日成交详情看，“五一”小长假对成交量贡献较多，小长假之后的5月4日，是上周成交量最多的一天，单日成交44套。

　　在三个区域中，袍江新区是上周成交量最多的区域。其中，商品住宅成交主要集中于主城区和袍江新区，办公地产成交主要集中于袍江新区。据统计，上周越城区商品房成交164套，其中主城区成交63套商品房，占总成交量的38.4%，成交面积6681.17平方米；袍江新区成交98套商品房，占总成交量的59.8%，成交面积7841.12平方米；镜湖新区成交商品房3套，占总成交量的1.8%，成交面积445.53平方米。

　　各类商品房成交中，办公地产取代商品住宅成为上周成交主要类型，商业物业成交量最少。据绍兴市房地产信息网权威数据显示，4月28日至5月4日，商品住宅成交75套，环比上升13.6%，占总成交量的45.7%；商业物业成交10套，环比下降23.1%，占总成交量的6.1%；办公地产成交79套，环比上升193%，占总成交量的48.2%。

　　在商品住宅方面，上周共成交75套，环比上升13.6%，成交面积9911.16平方米。其中普通住宅成交69套，成交金额0.72亿元，成交均价为8294元/平方米，高档住宅成交6套，成交金额0.2亿元，成交均价16019元/平方米。

　　在各区域中，商品房成交以主城区和袍江新区为主，生态园区成交量较多，镜湖新区成交量较少。据绍兴市房地产信息网权威数据显示，主城区成交38套，环比下降9.5%，其中城东区块成交5套、城南区块成交2套、城西区块成交9套、生态园区成交21套、老城区(环内)成交1套商品住宅、城北区块和会稽山度假区没有商品住宅成交。袍江新区本周成交商品住宅35套，其中，亲亲家园成交17套，江南名苑和香江名邸均成交4套，是该区成交前三项目。镜湖新区本周成交商品住宅2套，百合花园和越发紫金府均成交1套，为该区域所有成交房源。