从4月1日起，绍兴市的公积金个人住房贷款又将施行不少新政策，尤其针对购买首套住房和改善型自住住房的缴存职工，提取公积金的条件放宽、手续简化了。新政策主要体现在以下几方面，本报为您一一解读。

　　案例：

　　今年26岁的俞青在山东一家科技公司工作一年，最终拗不过父母，回到绍兴重新又找了份工作。如今，他在绍兴一家文化创意企业工作并缴存公积金3个多月了，想在绍兴购买婚房申请公积金贷款。

　　参照绍兴市发布的发展住房公积金个人住房贷款的相关通知，原先在其他地市缴存住房公积金，现在绍兴市缴存不满6个月且原缴存地个人公积金账户余额已转移到我市的，根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存和贷款证明材料，合并计算若连续缴存满6个月(含)以上，符合我市住房公积金相关贷款政策的，可以申请住房公积金贷款。

　　解读：绍兴市住房公积金管理中心相关负责人说，这项政策主要是针对一些刚从外地转入绍兴工作的职工。“小俞在我市缴费3个月，按照原先的政策，必须要连续缴满6个月才可以申请提取公积金、申请公积金贷款，不过由于他在外地已经连续缴存6个月了，且公积金账户余额也转移到绍兴，所以目前就放宽这个要求，可将外地缴存时间跟当地缴存时间合并计算，且夫妻双方只要一方符合即可申请。”

　　案例：

　　贵州人蒋仁是惠普电脑公司绍兴维修中心的一名工程师，被派到绍兴工作了三四年，妻子却在深圳工作，两人婚后一直处于两地分居的状态。目前蒋仁打算在买套房子在绍兴落户，将来把妻子接来团聚。用公积金贷款买房，双职工最高可贷80万，单职工最高只有60万。按照蒋仁的情况，他可以贷多少？

　　解读：《通知》规定，夫妻双方一人在绍兴工作并缴存住房公积金，另一方在外地工作并按当地要求连续足额缴存住房公积金，符合本市公积金贷款基础条件的，只要出具缴存地公积金缴存和贷款证明材料，就可以按双职工申请住房公积金贷款。按照新规，蒋仁可以按双职工标准申请贷款。

　　案例：

　　柯桥区的杨汛桥镇因为距离杭州较近，李岑夫妻都在省城工作并缴存公积金。虽说是“新杭州人”，可是杭州的房价太高，鉴于交通方便，李岑想在老家买房子住，路上虽然多花了10多分钟，可是却省下了一大笔置业资金。只是不知道没在绍兴缴存过公积金，能不能申请贷款？

　　解读：新政中的“公积金购房异地贷款”对许多在本省其他城市工作的绍兴籍居民十分有利。

　　绍兴市住房公积金管理中心相关负责人介绍，绍兴市户籍的职工，在浙江省范围内缴存住房公积金，想在绍兴市范围内购买住房，只有符合绍兴市住房公积金贷款政策，并带上缴存地住房公积金管理中心出具的缴存和贷款证明材料，就可以在绍兴申请住房公积金贷款了。需要注意的是，该政策必须满足两个条件，首先必须是绍兴市户籍职工，第二要在浙江省范围缴存公积金。

　　案例：

　　陈立刚和妻子结婚七八年，当初出于经济考虑，就用双方公积金贷款买了70平方米的小户型，如今购房贷款早就还清了，手头也有一些积蓄，夫妻俩想换宽敞一点的房子，让孩子也有自己更大的空间。如果第二次申请公积金贷款，还跟首套购买时一样吗？

　　解读：原先的政策是只要使用过公积金住房贷款的家庭，第二次申请必须首付60%，利率在基准上上浮10%。据绍兴市住房公积金管理中心相关负责人介绍，新政实施后，对已使用住房公积金贷款购房但已结清的家庭，如果购买住房第二次申请公积金贷款，从4月1日起也和首次申请政策一样，依然是首付30%，并以基准利率计算。目前利率也比较低，分别是五年以下3.75%，五年以上4%。