绍兴原水REIT获批 将募集16亿元社会资金
汤浦水库
9月14日，中国证监会批复（证监许可〔2024〕1295号），准予银华绍兴原水水利封闭式基础设施证券投资基金(简称“绍兴原水REIT”)注册。
REITs，指“不动产投资信托基金”，是向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并向投资者分配投资收益的一种投资基金。水利基础设施具有稳定的现金流回报和长期运营特性，符合公募REITs的投资理念。
绍兴原水REIT的基础设施资产为绍兴市的汤浦水库工程。信托基金将以汤浦水库30年的经营权在市场上募集16亿元社会资金，其中8亿元作为镜岭水库的资本金。资料显示，汤浦水库是一座以供水为主，兼顾防洪、灌溉的大（Ⅱ）型水利工程，惠及人口300余万。
“绍兴原水REIT发行后，不仅将盘活汤浦水库的存量资产，还有望解决水利工程合规性问题。”绍兴市原水集团相关负责人介绍，全国大多数水利工程因为建设年代久远，产权凭证普遍缺失，这次发行工作给汤浦水库补办相关产权创造了便利条件。
值得一提的是，绍兴市已出台《绍兴市涉水资产REITs平台构建方案》，明确将绍兴原水REIT建成市级唯一涉水REITs平台。目前，平台已完成1个水库、2个生活饮用水厂、1个工业水厂、2个城镇污水处理厂及供排水管网设施资产整合工作，有效贯通市本级原水、供水、污水等涉水资产链，为绍兴原水REIT扩募创造了广阔空间。
在更广层面，根据《全国水利发展统计公报》，截至2022年末全国已建成各类水库95,296座，水库总库容9,887亿立方米，其中大型水库814座，总库容7,979亿立方米。绍兴原水REIT的发行，有望填补国内REITs市场水利资产的空白，为水利行业投融资改革创新提供可借鉴的绍兴经验。
“今年8月，集团主体信用评级已达到AAA等级。”绍兴市原水集团相关负责人表示，绍兴原水REIT是绍兴市原水集团在党建引领下，贯彻落实绍兴市“五大创新突破性举措”的重要实践。下一步，集团将充分发挥REITs平台的战略价值和持续发展能力，促进水利事业高质量发展，为水利行业投融资改革创新更多“绍兴经验”。
