首批列入90台 越城启动老旧住宅电梯改造

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“我们单元电梯用了20多年，小问题不少，一直想换一台。可大家意见不统一，迟迟没有如愿。现在政府掏钱为我们更换，解决了烦恼。”14日，绍兴越城城南街道中成公寓小区业主陈世军开心地说。

记者从区住房和城乡建设局了解到，依照浙江省发布的《住宅老旧电梯更新改造“百日攻坚”行动》计划，越城区启动住宅老旧电梯更新改造工作。列入首批清单的有13个小区共90台电梯，每台财政补贴15万元。

越城区有老旧电梯331台

本次“百日攻坚”行动自2024年9月中旬开始，到2024年底全省开工住宅老旧电梯更新改造1万台以上。重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造，优先支持使用20年以上的住宅老旧电梯实施更新改造。

目前，越城区已完成使用15年以上住宅老旧电梯的摸排，建立更新改造项目库，工作目标是到2025年底，全面实现使用20年以上的住宅老旧电梯“愿更新尽更新”。

根据方案，越城区共有90台住宅老旧电梯列入更新改造清单，涉及塔山、府山和城南等老城区六个街道的13个小区，其中北海街道的玛格丽特小区和天地永和小区较多，分别是28台和17台。每部电梯更新改造，能得到15万元财政补贴，超过部分由业主集体承担。

“我们已拟定了电梯更新参考方案，提供三菱、奥的斯等高中低档各种价位的近10个电梯品牌供居民参考。”区住房和城乡建设局有关人士说。

住宅电梯事关居民的日常出行，使用年限超过15年的电梯一般被称为老旧电梯。老旧电梯部件老化后，容易增加发生事故的概率，存在一定的安全隐患。根据摸排结果，越城区有331台超过15年的住宅电梯，占全市近三分之一。去年底，全市1056台使用时间超过15年的老旧小区住宅电梯完成了全面“体检”。根据专业评估意见，存在较多问题的“老龄”电梯建议改造或更换新梯。

更新改造电梯受欢迎

电梯更新改造涉及居民人数多、费用高，实施起来存在一定难度。此次政府发起的“百日攻坚”行动，给有更换电梯需求的业主带来了机会。目前，列入清单的老旧电梯所在镇街和社区正全面开展征求意见、信息公示等前期工作，书香锦苑、天宇大厦等多个小区已签订电梯更新合同。

城南街道中成公寓小区有3台电梯列入更新改造清单。10月12日，社区工作人员上门征求居民意见，大家积极性很高。

陈世军说，小区是2001年建成的，电梯已经使用了23年，平时小问题不少，比如电梯门打不开、突然停止运行等，有的电梯还出现居民被困的现象。这些年来，小区不少居民希望更换电梯，但因费用不低，难以达成一致。“我们这个单元18户人家，两户联系不上，其他16户都同意更换。我们希望早点动工，做个样本出来。”陈世军说。

府山街道天宇大厦的6台电梯于2002年投入使用，迄今已使用20多年，电梯小故障不断。其中3号电梯更是存在控制柜内元器件老化等隐患，对稳定性、舒适性都造成影响，经评估建议整梯更换。

“去年9月，我们拿到电梯安全评估结果后，多次上门听取业主意见，终于在去年10月份敲定更换电梯的方案。”绍兴金鸿物业管理有限公司天宇大厦物业经理金秀娟说，“更换这台电梯总价14.7万余元，业主按照楼层系数、房屋面积等分摊，物业公司拿出2.5万元。”

金秀娟说，大厦另外5台其实也有不少故障，当初也希望进行更新，但没有达成一致。这次政府主导更新改造，目前在社区的指导下已完成意见征求，所有业主都同意更新。“电梯更新后，业主乘坐安全更有保障，也减轻了物业服务压力。”府山街道东双桥社区负责人余建明说。