实施“一区一策”策略，创新住宅小区违建管理
为有效应对住宅小区内的违法建设行为，今年以来，诸暨市综合行政执法局暨阳中队创新举措，积极推进“一区一策”策略，从源头上加强违建管控，以维护小区公共安全和居民的优质居住环境。
通过政策引导，暨阳中队与各小区物业紧密合作，共同制定了《业主装修公约》。据悉，该公约详细规范了包括禁止性条款、疏导性条款及装修原则在内的多项内容，同时针对各小区的房屋结构、业主装修需求及常见矛盾进行了细致规定。此举不仅统一规范了阳台、露台的铝合金窗封包及绿化改造等行为，更在小区交付时向业主公示，以期预防违法建设行为的发生。
“‘一区一策’的实施，便于我们在日常违建管控过程中能够更快地发现违建并及时作出处置，从违建源头加强治理，有效遏制大面积出现的违建行为。”暨阳中队相关负责人表示。
目前，暨阳街道多个新小区如澄境、悦珑府、中茂府等，已根据各自特点制定了相应的“一区一策”。此外，辖区网格长还加强了与小区物业、社区的联系，提供改善小区策略的意见和建议。针对重点小区，暨阳中队还落实了专人进行日常管控，加强了巡查力度，确保对违法建设行为的即时发现、报告和处理。
在现场查看的重点小区悦珑府中，暨阳中队对业主投诉较多的现浇拓展居住面积、占用公共绿地等问题进行了实地查勘。除了制定小区特定的管理策略外，还要求物业落实巡查监管机制，对涉嫌违建的行为进行第一时间制止，并及时通报给网格长。
暨阳中队相关负责人表示，针对违建重点区域，同一违建反复收到业主投诉举报等问题，中队高度重视，积极贯彻落实中队“矛调一批、规范一批、拆除一批、查处一批”的违建管控精神，采取“日常巡查常态化、周末巡查重点化、节假日巡查机动化”的工作方法，强化住宅小区违法建设巡查管控力度，确保执法力量第一时间到位。
据统计，自今年1月以来，暨阳中队已累计拆除违建面积达1200平方米。接下来，该中队将持续管控违建，进一步完善违法建设处置沟通机制，为居民营造和谐稳定的居住环境。对近年来新交付的小区进行更加精细化的管理，全面推进全区住宅小区治理工作的规范化和长效化。
