无理由退房

　　无理由退房就是开发商允许买房人在签订正式购房合同后，不需要任何理由就可以退房。对于担心房价下跌或房屋质量出现问题的买房人来说十分奏效。

　　据了解，东亚三环中心开发商针对全款购房者承诺“无理由”退房。凡6月21至8月30日期间全款签约并于签约当日付全款的业主，此间签约的业主均可在2010年3月25日至4月3日交房期间可以“无理由”退房，同时开发商还将以房款日万分之二的标准支付补偿金。以全款购置一套35平方米的零居室来说，可享受9折优惠，加上开发商“买房送车”活动冲抵10万的车款，单套总购房款约为31万。以合同最长有效期限660天计算，到期选择“无理由”退房，以开发商万分之二的日补偿标准来折现的话，大约是40920元。

　　特价房

　　特价房是指在售楼盘中，由开发商指定的，房屋均价低于其他房屋定价的有限套数的房屋。但是特价房不同时享受楼盘的其他折扣。

　　里外里：位于望京广顺大街与阜通西大街交汇处，均价17800元/平方米。目前推出10套特价房，均价14200元/平方米起。新兴年代：位于海淀区太平路36号院，均价17000元/平方米。目前还剩4套左右的特价房，起价14100元/平方米，户型均为95平方米左右的两居。

　　尾房抛售

　　开发商将剩下为数不多的房屋进行抛售，价格低于原先销售均价。

　　合生橄榄季：位于朝阳区朝阳北路107号，剩余10余套尾房以15500-17000元/平方米的价格进行抛售。