继农行之后，交通银行昨晚出台房贷新政实施细则，该行对新增客户首次利用贷款购买普通自住房的，贷款利率可执行基准利率的0.7倍，首付比例20%。

　　其他客户首付比例和利率政策继续执行央行359号和452号文件规定。

　　另外，个人住房公积金贷款利率具体标准和汶川地震灾区居民贷款政策执行标准，与以往基本相同。交通银行总行相关人士透露，对于存量客户明年如何调息，总行还在研究，各分行在此之前不得随意制定相关的细则。对于能够明确是自住首套的普通住房，各分行今起已经可以按央行要求，利率下浮30%、首付比例20%进行放贷。

　　联讯证券分析师秦博认为，交行细则基本符合央行要求。交行考虑到存量涉及利益比较大，还想看看别家银行都是怎么处理的，所以推迟存量房调息时间。农行已经确定了存量房的房贷政策，料想交行也不会有太大出入。