本报讯眼下，楼市进入收官阶段，各大楼盘纷纷加大推盘力度，争取年底最后的行情；而一些乡镇楼盘也纷纷“进城”，吆喝城里人下乡置业。业内人士说，曾几何时，不少农村人进城买房，如今形势发生了变化，一些城里人厌倦了都市的喧嚣，希望住在城郊甚至更偏远乡镇，这股风潮有可能成为未来楼市新的增长点。

　　乡镇楼盘卖力“吆喝”

　　最近，位于绍兴县钱清镇的钱门学府楼盘拿出30套房源，与两家知名网站联合推出1元团购活动，其中多名城里人选择团购。上个月底，绍兴县富盛镇的美地花园开盘，派人在市区一些房展会上散发宣传单，由于富盛自然风光优越，吸引了不少城里人的关注。不仅如此，位于绍兴县陶堰镇的泰和·桃花源楼盘，虽然开盘时间还未确定，但目前已在市区迪荡新城开设了展示厅。

　　乡镇楼盘有点多

　　据了解，随着城市框架不断拉大，这些年来，处在主城区周边的近郊乡镇的楼市取得长足发展，比如绍兴县的平水镇、兰亭镇、福全镇等等，还有越城区鉴湖镇、皋埠镇等等。随着城镇化向纵深发展，一些远郊乡镇的楼盘日渐兴起，既有经济发达的钱清镇，也有经济相对落后的富盛镇、陶堰镇等乡镇。

　　记者调查得知，目前绍兴县新建商品房批准可预售楼盘30多个，其中乡镇楼盘12个。除柯桥城区四街道和王坛、稽东两镇外，目前各镇均有楼盘开发。类似的情况在上虞、诸暨两市也同样存在。

　　乡镇有望成为楼市新卖点

　　而选择到乡镇置业，业内人士分析目前主要有两大优势：一是相比主城区的均价来说，乡镇楼盘的成交价格均走低；二是有些乡镇自然资源优越、环境优美，是一些城里人所向往的宁静居住环境。

　　有开发商表示，乡镇楼盘开发需要政府部门加强引导，就绍兴县来说，平水新城、福兰新城等以小城市为建设目标的新城规划，给当地房地产市场健康发展提供了新的机会。