截至去年12月19日,险资身影出现在前十大股东名单的上市房企共有18家
去年以来,保险公司增持地产企业成为资本市场的热点话题。
相关数据显示,A股市场142家房地产公司中,有18家公司的前十大股东中出现了险资的身影,涉及11家保险公司,部分房企的十大股东不只一家险企。
对于险企成为地产公司前十大股东,有投资界人士分析,“或为财务投资,地产股因为调控和市场的原因,一直处于低估值阶段,具备抄底升值的潜力。”同时,也有业内人士解读为“意在养老地产”。
哪些险企潜入地产?
截至去年12月19日,《证券日报》记者根据wind数据统计发现,A股市场142家上市房地产公司中,有18家房地产公司的前十大股东中出现了险资的身影,涉及11家保险公司,部分房企的十大股东不只一家险企。
其中,出现在两家以上房企前十大股东名单的险企有8家。华夏保险相关资金账户出现在金地集团、首开股份等5家房地产公司前十大股东之列;安邦保险出现在万科A、金融街金地集团3家房地产公司前十大股东;中国人寿出现在海宁皮城与城投控股前十大股东;平安人寿出现在铁岭新城与福星股份前十大股东;人保寿险出现在首开股份、保利地产前十大股东;国华人寿出现在中珠控股、北京城建前十大股东;前海人寿出现在新湖中宝和凤凰股份前十大股东;天安财险出现在新黄浦和金地集团的前十大股东。
此外3家险企还包括,富德生命人寿出现在金地集团前十大股东;泰康人寿出现在阳光股份的前十大股东;昆仑健康保险出现在天业股份前十大股东。
从房地产公司来看,险资入股金地集团的热情最高。数据显示,金地集团的前十大股东中,除第三大股东和第九大股东之外,剩下几大股东为分属4家保险公司的8个资金账户。
事实上,从2013年底开始,安邦保险第一次举牌金地集团,持股比例达到5%,而在去年11月,富德生命人寿也为增持金地集团股份而举牌。随后,安邦保险加仓,与富德生命人寿争相增持金地集团股票。去年三季度,富德生命人寿增持金地集团,共持有金地集团约29.9%的股权,坐稳第一大股东的位置。而在随后的12月份,安邦保险增持金地集团后,持股比例达到20%,为第二大股东。
除金地集团之外,首开股份、城投控股、新黄浦、金融街、保利地产等房地产公司前十大股东均出现两家保险公司的投资账户。
有业内人士表示,险资的重仓持有,无论是对险企还是房企而言,对于各自在养老领域的扩张都能带来帮助。对房企来说,险企有非常充沛的资金来源,也不会过多干涉企业的运营。
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