浙江在线·浙股网6月30日消息(记者潘洁) 08年开始至今，中国股市经历着“大跳水”的阶段：上证指数从5261.56点暴跌至2748.87点，下跌2512.69，跌幅47.76%。股指跌去近半的最直接体现就是各个上市公司股价的大规模回落。而曾在07年牛气十足的地产股更是成为市场中的重灾区，其中浙股板块中的房地产股股价大多下跌超过50%。

　　多重诱因导致房产行业前途难料

　　在股市萎靡、房地产行业受宏观调控影响明显等因素影响下，房地产行业的道路荆棘密布。潘石屹说，2008年以来，劳动力的成本按工种不同分别上涨了100%至200%，钢材价格上涨70%，混凝土价格上涨30%，这使房地产整个行业面临巨大成本压力；而未来一段时间房价是涨还是跌，还很难对此作出明确判断。

　　“没有一位投资者认为房地产行业会在下半年保持景气”，这是国泰君安证券近日对基金管理公司、私募基金、保险公司、券商代表及其他机构投资者的135位投资者进行问卷调查后得到的结论。投资者普遍认为，石油、煤炭、农业、食品饮料等行业将继续保持较高的行业景气度，医药、新能源、化工、商贸等行业也被不少投资者提到。但在问及房地产行业时，投资者出现了罕见的一致性：没有一位投资者认为它还能在下半年保持景气度。而在2007年底的统计结果中，看好地产行业的比例为26.9%。

　　如此一来，房产股表现不佳是很自然的事情。在本轮沪深股市调整中，地产股无疑成为了空头重点打压的对象，上证地产指数从年初的7455.62点的高位一路下行至目前的2900点左右，不少老牌地产股跌破了增发价、股价仅为高位时的一半或1/3，而新上市的地产股则是上市几天便"破发”，让投资者始料不及。同时，地产股在香港等境外资本市场上的表现也差强人意，绿城中国、SOHO中国均难逃被腰斩甚至腿斩的命运。

　　08年浙江上市公司老板财富“大缩水”

　　在这一波下跌大浪中，浙江地产股也未能幸免，据本网数据统计显示，浙江的8位房产上市公司的老总在08年年初至今的这轮调整中，共计损失达173.79亿元。