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市区商贸业后劲很足

  说起市区的商贸服务业,无论纵向还是横向比较,市民总觉得“短腿”比较多,一方面市区传统百货业还没有出现一站式购物的“航母”,而“消费外流”更成为商家颇为担忧的话题。不过,在绍兴的商贸服务业中同样也藏龙卧虎,震元堂药店,这个营业面积不大的药店却是省内第一药店,单位面积效益名列全国第一;绍兴宝顺4S店今年头5个月销售988辆宝马,单店排名进入全国前两名。而在新近的项目中,迪荡新城、咸亨新天地等重量级项目的完工,将彻底提升绍兴商贸服务业的档次和品位。

  商贸业中暗藏“黑马”

  有人说,绍兴商贸业一个尴尬的现象是高端消费“严重”外流,其实不然,事实上,部分行业的高端消费却意想不到地创造了神话,这也给其他商贸行业带来启发,本地的高端消费完全能激活,关键是如何经营。

  在解放路上,老字号药店震元堂的名气响当当,这家药店面积不大,500多平方米,和国内动辄数千平方米的药店相比,也就算个“小弟弟”,可就在这样的弹丸之地,却创造了一个效益奇迹——去年,该家药店的销售额6875万元,在全国34万余家药店中名列第16位、浙江省第一位,尤其是单位面积效益更是位居全国第一。震元堂的有关负责人透露,绍兴市民的消费挺奢侈的,参茸、虫草等高端产品并不愁买家,即使在今年参茸、虫草市场不景气的大环境下,这家店的销售依旧平稳。

  位于袍江的中国汽车市场城,已有24家品牌4S店开业,成为汽车展示、销售、服务于一体的综合平台。2008年,汽车市场城销售情况异常火暴,共销售汽车14948辆,销售额接近45亿元,增长90.6%,今年截至5月份,已经销售汽车7782辆。一个最让人自豪的地方是,袍江汽车市场城已经辐射到了周边的城市。以宝马为例,绍兴宝顺4S店5个月销售988辆,同比增长73.7%,在全国105个销售店中业绩数一数二,而宝马的购买人群中,外地人购买比例超过60%,这足以说明,在汽车市场,绍兴本地高档消费非但没有外流,而且还吸引了外地高端客户的消费。

  药店和汽车4S店看似两个风牛马不相及的商贸产业,不过两家企业的经营理念却有着惊人的一致:诚信、品牌和服务。这几个字说起来大家都懂,不过要真正落实,还真不是一朝一夕的事。

  震元堂药店的负责人说,药店的竞争非常激烈,他们震元堂在严格筛选药品品牌的同时,凭借连锁优势,大大降低药品价格,给予老百姓实惠。宝顺4S店的负责人则表示,他们推出的诚信品牌服务中,光标准化服务的内容就有1700多条,给了客户一个非常好的印象。

  “新型业态”陆续亮相

  市民对购物环境和要求是越来越挑剔,他们眼里的“大气”和“洋气”的场所,意味着品位、意味着个性、意味着吃喝玩乐一站式服务,就目前的情况来看,没有一家商场能达到这样的要求,而这样的情况即将被打破,一系列新型业态项目和航母级项目都将在不久后登陆,给绍兴商贸业注入了一针强心剂。

  绍兴的商业看解放路,这是市民一贯的想法。解放路上目前云集着市区的主要大型商场,而国商在此前砸9亿元拍卖下原市人民医院地块,这一举动使得解放路金三角地块的商业地位再次值得期待。国商的有关负责人在介绍这个项目时,称这边将会是Shopping Mall,有高档、现代的商贸、休闲、娱乐、饮食中心,成为市区核心区域一个新的商业高地。

  沿解放路往南一些,咸亨新天地预计在今年年底就可以全新亮相,明年春节前后将正式“起航”。“咸亨新天地”是咸亨酒店的扩建、提升工程。据有关负责人介绍,“咸亨新天地”建成后,咸亨酒店除了保持“堂吃”这一文化标志性建筑外,其余全部拆除重建,重建后的咸亨酒店将参照五星标准,成为以江南文化和越文化为背景、以鲁迅文化为主题的酒店。另外,新建1.7万平方米的文化旅游休闲街区非常值得期待,将打造绍兴城区文化、休闲、商业新热点和夜生活地标。

  在解放路之外再造一个商业中心,组建商贸流通业的“航空母舰”,这个机遇选择了迪荡,迪荡新城20万平方米的融购物、餐饮、运动、休闲、娱乐、文艺等多功能于一体的一站式购物中心,目前,世贸滨河商贸中心建设进度已完成80%。

  中间业态:有待开发的蛋糕

  市区的商贸企业这几年可谓异军突起,各种业态纷纷登陆。市商贸办的有关负责人透露,在新开业的行业中,只要涉及到中间业态的,生意特别红火。

  “绍兴目前不缺高端,也不缺低端的,缺的正是适合庞大中间群体消费的项目。”商贸办有关人员透露,市区足浴保健企业的红火是非常典型的例子,目前在市区的足浴店大大小小有数百家,而一些有品牌的足浴店,一到晚上就生意红火,需要排队等候;同样主力是中间群体消费的量贩式KTV,这几年也是遍地开花,不过生意同样火暴。对此,商贸办的人员指出,商贸项目不必一味追求高端,适时错位经营,拓展新的市场空间,这样既能避免激烈竞争的残酷性,又能在广大客源中分得一杯羹。

  事实上,很多商贸企业已经在转型,商贸办的负责人透露,屈臣氏一直是受时尚女性欢迎的专业超市,而这家超市目前在解放路上只有一家门店,而不久,屈臣氏在解放路上就会“梅开二度”,相隔不到1公里,在改造后的华联商厦亮相。屈臣氏这样频繁开店,其实看中的就是中间消费群体强大的购买力。

  (责编:小爽)

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