浙江大学房地产研究中心、透明售房市场研究院日前在杭州发布报告显示，2012年杭州市区土地出让总成交额为611亿元，同比增长7%。

　　2009年至2012的四年间，杭州市区土地出让金总额出现戏剧性变化。2009年，杭州市区土地出让金额达1038亿元，名列全国各类城市首位。随后，受宏观环境等因素影响，连续两年下降幅度在20%以上。2012年，随着杭州市土地市场的逐步回暖，出让金额止跌回稳，同比小幅上涨7%，达到611亿元，但仍低于2009及2010年的同期水平。

　　从这份名为《2012年杭州市房地产市场发展报告》中可以看出，2012年8月起，杭州市区土地市场较2012年前7个月有所回暖，土地成交宗数呈现波动上升趋势，12月出让土地30宗，较11月环比上涨30%。《报告》数据显示，土地出让金额在2012年的12个月里震荡走高，于10月份达到峰值，为157亿元，11月份与12月份较10月份虽然有小幅下降，但第四季度的总出让金额仍较上季度增加了193%。