近日，有柯桥市民向本报反映，位于瓜渚湖北岸公园和柯桥国贸中心的两处地下停车场都关着门。不少市民有些纳闷：好好的地下停车场为何不投入使用呢？对此，记者进行了一番调查。

　　反映：柯桥个别地下停车场关着

　　3月8日，记者来到柯桥瓜渚湖北岸公园，发现该公园内的地下停车场铁门紧闭。据市民反映，虽然该地下停车场门口写着停车时间为9:00~22:00，但是大门一直关着。

　　为此，记者联系了该地下停车场的管理方绍兴县公用市政管理处。该处主任徐锦国告诉记者，瓜渚湖北岸公园的地下停车场可以容纳四五十辆车子，由于瓜渚湖北岸公园地面上已经有一部分停车位，所以天冷的时候，地下停车场基本上不对外开放。到了天热市民集中出游时期，地下停车场则对外开放。重大节日和重大活动期间，该地下停车场也是对外免费开放的。

　　“目前地面上的停车位已经足够，等到夏天，出来纳凉的市民比较多，我们将开放地下停车场。”徐锦国表示，由于该地下停车场是免费对外开放的，为了防止车辆免费过夜，平时地下停车场是关闭的。

　　还有市民反映，位于中国轻纺城国贸区的国贸中心地下停车场也大门紧闭。这又是怎么回事呢？浙江金昌物业服务有限公司经理熊学武告诉记者，这个地下停车场在用，只是停的车辆很少，很多车主都喜欢将车停在路面上，目前停车场正在整顿，以后物业公司也将配合相关部门规范国贸中心的停车秩序。

　　记者走访发现，相比一些公共场所和写字楼的地下停车场，柯桥除了个别拆迁安置小区的地下停车场暂时不用外，其余很多小区的地下停车场基本上都已投入使用。记者从绍兴县规划局了解到，目前柯桥城区光住宅这块的地下停车场就有150个左右，另外不少商业场所也有地下停车场。

　　目前柯桥很多新建高档小区里，一般每个地下停车位售价都在10万元以上，普通小区的地下车位售价也已接近10万元。而这些地下车位，不少开发商都“只售不租”。但是“只售不租”有时只是开发商的一厢情愿，有的小区业主不愿买车位，认为算下来车位单价比房价还贵，而且没有车库没有证，买车位不划算；有的业主更寄希望于地下车位也能出租。正是基于这种原因，虽然一些小区地下停车场投入使用，但是不少车位还是空在那里。

　　浙江大公律师事务所的陈海滨律师说，从法律上讲，开发商对地下车位有所有权，是卖还是租可以自己定，法律上并没有对此作出细化规定。“按照有关法律条文规定，开发商可以将车位、车库以出售、附赠或者出租等方式处理，但应当首先满足业主的需要。”陈海滨说，只售不租虽然不违法，但一边是小区停车难，一边是停车位空在那里，在车辆停放管理上，开发商和物业公司可以做得更人性化一些。

　　调查：不少车主不爱停地下停车场

　　近日，记者走访柯桥蓝天商圈和中国轻纺城国贸区的一些地下停车场时发现，不少车主都不爱将车停到地下停车场。

　　3月8日晚上6点多，记者来到柯桥笛扬路华联商贸城附近，只见笛扬路两侧已经停了数十辆私家车。记者发现，不光华联商贸城两侧停满了车，富丽华大酒店、天虹百货、蓝天市心广场、昌隆都市春天等商厦或酒店的门口也都停满了车子，其中有一半以上的车辆都没有按规定停放。

　　据了解，由于蓝天商圈聚集了超市、酒店、商场、KTV等各类业态，很多前来消费的市民为图方便，随意把车辆停在这条路的两侧。与地面乱停车现象截然不同的是，蓝天商圈的地下停车场使用率并不高。

　　记者了解到，蓝天商业中心的地下停车场可以容纳近500辆车，虽然目前免费对外开放，但是平时这个地下停车场却空空荡荡，连一半的车位都停不满。而沃尔玛超市的地下停车场一共有400个停车位，每天白天就停了几十辆车，晚上最多时也只停过100多辆，剩余近300个停车位一直闲置。据悉，目前，沃尔玛超市地下停车场2小时内都是免费的，如果在相关商家消费也可以免费停车。

　　相比蓝天商圈，中国轻纺城国贸区的一些地下停车场平时也比较空闲，如万国中心有500个左右的地下车位，国贸大厦有200个左右的地下车位，中央大厦有140多个地下车位，世贸中心有200多个地下车位……但是，这些地下停车场的使用率并不高。

　　浙江金昌物业服务有限公司经理熊学武告诉记者，不少业主和客户停车都喜欢方便，不大愿意将车停到地下停车场，这是导致地下停车场使用率不高的主要原因。

　　相比地下停车场，中国轻纺城国贸区的地上停车位却是停得满满当当。3月8日上午，记者来到柯桥万国中心大厦地下停车场发现，这个能容纳500辆车左右的停车场内仅停了上百辆车子，而地面停车场的上百个停车位早已“满员”。一路之隔的国贸大厦能容纳约200辆汽车的地下停车场同样也显得比较空。

　　采访中，记者碰到一些前来写字楼洽谈业务的客户。据一些客户说，轻纺城国贸区的一些地下停车场要收费，而且进出地下停车场并不是很方便，所以很多时候他们选择停在地面。

　　提醒：进出地下停车场要小心

　　虽然有些地下停车场比较空，但是司机朋友驾车进出地下停车场也要小心。近日，市民余泳锋向本报反映，前几天，他去柯桥蓝天商业中心地下停车场时，由于光线较暗，倒车时刮到了水泥柱子。

　　“有的地下车库出口坡道太陡，从下面开上来难以看到出口的道路状况。”绍兴县交警大队的韩永强警官告诉记者，不仅地下停车场出口容易发生事故，地下停车场内也易发车祸。

　　“地下车库的事故以碰擦，特别是以倒车时的事故居多。”韩永强说，从地上到地下停车场，由于光线不一，司机眼睛短时间内不适应，很容易发生车祸，加上一些司机在倒车时不注意观察，有人撞水泥柱子，有的停车时与旁边的车辆碰擦。

　　一些地下车库拐弯角度偏小，也易发事故。在柯桥东方大厦上班的沈家斌介绍，他开车已5年了，一直很小心，很谨慎，在路上开车从没有出过事故，但最近一次到一个写字楼地下停车场停车时却与其他车辆刮擦。他说，没想到越安全的地方却越危险。

　　韩警官介绍说，司机进出地下停车场时，有几个地方要特别小心：首先是斜坡底部和通道交会口。地下停车场内视线不佳，很多车主不习惯打开灯光，在经过岔路口和出口时，没注意到侧方来车，容易发生碰撞。其次是地下停车场出口。不少车主从地下停车场出来时，喜欢大力踩油门，车辆便会快速驶出停车场，这时如果出口处有人或车，可能来不及采取措施，甚至手忙脚乱，把油门当成了刹车。再次是车库进出口刷卡POS机位置。不少车主往往没把车开到取卡机器前，就伸手取卡。有时距离不够，便会强行探出身体拿卡，这时如果车子没停稳，很容易发生误踩油门的情况。最后是车库限高门。每一个地下车库都限高，防止大型车辆强行进入。

　　韩警官提醒说，出入地下停车场要尽量放慢车速，上下坡时，对于手动挡车或带有手动功能的自动挡车型，可将挡位放在1档或是低速挡内行驶，下坡时脚不离刹车踏板，时刻用刹车控制，上坡时也要缓慢加油；自动挡车型，下坡时新手可全程踩刹车，或者是采用点刹的方式，随时控制车速。特别是倒车时，有的左右两侧有柱子，有的后面就是墙，还有的左右都有车，停车时就更要注意观察。车库虽然不像马路上车来车往，但盲区很多，时刻注意观察周围动态，能避免小刮擦事故发生。此外，新手不要单独开车进车库，对于新手和驾驶技术不熟练的人来说，尽量避免单独在地下车库行驶，要找一个有经验的老驾驶员随车陪驾。