时隔一年,蓝桥名苑小区电梯继续蝉联“电梯故障榜单”之首。与老电梯相比,新开盘的住宅区电梯,为何也频频出事?昨日市特种设备应急处置中心公布应急处置情况,住宅小区电梯约占一半,是使用频率过高?还是另有原因?
新开盘的电梯特别容易坏
别看电梯不“喝”汽油,却也是件交通工具,质量过关,才能保证乘客“出行”安全。上班、回家、吃饭、逛商场,整个杭州共有57133台电梯正在工作,去年“96333”救援人员应急处置5491起,其中困人2419起,故障3072起。
这其中有一组数据格外显眼,蓝桥名苑电梯全年共发生电梯故障或困人147次。不少近几年新开盘的住宅区,电梯故障问题频发。
难道这些新电梯也会犯老电梯才会得的“旧病顽疾”?
除了电梯选型配置问题外,市特种设备应急处置中心主任李忠认为,新房装修也是一大病根。“住户在一段时间内,集中搬运一些重量级的家具和建材,对电梯来说是一个不小的负荷,所以从理论上来说,这个行为是不允许的。”李忠说,去年因为装修垃圾导致电梯门系统故障的实例就有195起,一颗小小的石子也会导致电梯故障。
小区电梯“付不起”维保费?
但与公司、商场以及医院的电梯相比,小区电梯已“轻松”不少。“一个单元的住户,每天的使用率哪有公共场所的电梯忙啊,看看医院里的电梯每次都在超载边缘,十几个小时不休息,怎么问题没这样严重呢?”不少居民感到困惑。
在超5千起事件中,住宅小区占47.73%,公司等办公室场所占20.40%,医院占4.57%。
如此高负荷运作,这些公共场所的电梯如何“自保”?
“首先是先天条件好,公共场所特别是医院,会选择最有安全保障的品牌和型号,而一些住宅小区物业会从成本考量。再者医院总务科有专人管理电梯,小区物业人员流动性大,也难实现。”李忠分析,最能看出差别的是维保费,一般公共场所每年维保费1万至1.5万元,很多小区只付3000元,“我们称之‘招修’,有了问题才来看。小问题也成了大毛病。”
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