险资介入房企为养老地产？

　　中国建筑设计研究院原副总建筑师、中国房地产研究会人居环境委员会副主任开彦认为，投资养老地产，险资最为合适。在资金量上，保险公司不需要融资；而在销售上，可以直接将养老地产变成保险产品销售。

　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，就目前险资投向来看，不少险企有进军养老地产的计划，或者已经开始在养老地产领域布局，不排除险资今后会利用房企在房地产领域的优势，开展养老地产市场的布局工作。

　　事实上，上述现身房地产公司前十大股东的保险公司中，有中国人寿、平安人寿、泰康人寿、华夏保险、富德生命人寿、前海人寿等保险公司已介入养老地产。

　　而上述房地产公司中，金地集团、保利地产、万科、首开集团(通过控股子公司)等房地产公司也已经介入或打算介入养老地产。去年10月份，保利地产在的第二个养老公寓上海“西塘-和熹会”投入使用，这是保利继2012年首个北京养老地产项目后的又一项目。同在10月份，上海万科首个养老地产项目落地上海万科城市花园——社区内嵌入式的养老服务中心“智汇坊”。

　　金地集团董事长凌克去年也表示，金地集团将顺应市场发展的趋势，结合房地产的开发，在旅游、教育、健康等领域开展合作，养老地产、旅游地产、现代化办公及工业园区这些都是金地集团未来积极探索的方向。