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“护房行动”折射地产乱象 莫让好房子成奢求
sx.zjol.com.cn  2013年09月04日  绍兴频道

  7月至今,新华网房产频道在全国各地发起了“寻找中国好房子——护房行动之中国建筑质量大调查”活动,各地房屋质量安全问题也随着新华网的报道相继浮现。其中,不乏很多知名房企开发的房子,也都被曝存在质量问题。

  我们到底需要什么样的房子?其实答案很简单,就是没有质量问题、不偷工减料的“中国好房子”,而不是以次充好、有严重质量问题的房子。“中国好房子”其实是对房屋质量的最基本要求,现在这却成为购房人的一种“奢求”。

  我们做了一个调查,在质量、价格、地段、环境、户型等消费者购房时考虑的选项中,在北京地区,有75.3%的网友表示在购房时最为看重房屋的质量,而房价因素仅居第二位。这个结果很有意思,颠覆了多数人认为房价是影响购房最重要因素的观念。

  房屋建筑质量问题的普遍存在,主要涉及裂缝、隔音隔热效果差、渗漏、门窗变形、墙体空鼓、脱落、室内面积缩水等多方面的问题。其中裂缝、渗漏和隔音隔热效果差是最突出的三大问题,所占比例分别为18.54%、16.23%和16.23%。现在绝大多数的房子都存在各种各样的问题,背后的深层问题引人深思。

  房屋屡现质量问题,暴露了一些房地产开发商偷工减料、不负责任和相关监管部门履职的缺失。在房价高企的时代,购房人辛辛苦苦买套房子并不容易,如果花了大价钱还住不上放心的房子,岂不让购房人觉得心寒和委屈?

  令人震惊的是,一组调查显示有85.5%的网友表示房屋质量出现的问题长期没有得到解决;仅有2.6%的受访者表示出现的问题在24小时之内得到解决,并未对生活造成太大困扰。例如在苏州,34%的房屋质量问题长期未得到解决,41%的房屋质量问题短期内得到解决,其中46%的房屋质量问题让业主感到很困扰,影响了日常生活。

  房屋出现问题,相关房地产企业应该立即整改,而有关房企却一味地用拖延战术,甚至是不闻不问,这是对消费者的一种不负责,也是对自身品牌的一种“毁牌”。

  这次“寻找好房子”行动无疑是给无良开发商敲了警钟。在网络时代,人人都是房屋质量的“监管部门”,虽然消费者没有执法权,但有关房企的无良行为却早已在消费者心里烙上了烙印,相关房企不仅是对消费者不负责任,也是对自己企业不负责任。当老百姓对企业的品牌产生不信任感时,这无疑也是给企业本身敲响了警钟。

  让老百姓“住有所居、居有所安”不应该只是一句空谈的口号,房屋的质量问题也不能等到媒体曝光之后才得到开发商的一句“整改”,房企应严格自律,监管部门更须对质量缺陷“零容忍”,而消费者在遇到房屋质量问题时,更不能息事宁人,应该采取法律手段维护自己的权益,让无良开发商付出相应的代价。

  建造好和“守护好”中国好房子,才是在切实地守护老百姓的“安居梦”。

 
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  来源: 新华网  作者:  编辑: 徐和
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