农房不得变相设置私人会所 柯桥为闲置农房盘活立规矩
发布时间：2019-10-30 10:48:38
来源：绍兴晚报
如何更有效合理开发闲置农房?近日，柯桥区出台《闲置农房盘活利用准则》，这也是绍兴全市首个为闲置农房盘活立规矩的政策。
近年来，柯桥区王坛镇、平水镇、夏履镇等地通过盘活闲置农房，吸引资本入驻，将沉睡资源激活。目前，柯桥区已引入社会资金6.46亿元，激活闲置农房面积18.17万平方米，增加农民收入1835.1万元，增加村集体经济收入2004.66万元。据不完全统计，柯桥区待激活的各类闲置农房还有20万平方米左右。
“盘活闲置农房，在兼顾农民、村集体、承租人利益的同时，更要为打造和谐美丽新农村作出贡献。”柯桥区农业农林局相关负责人介绍，《准则》对闲置农房的规划设计要求、流转原则、准入条件、管理要求等进行了明确。
比如流转原则规定：村民与工商业主或公民签订租赁、流转协议，必须经村集体经济组织鉴证同意，否则视为无效；租赁、流转期限原则不少于3年（大学生创业，租期不少于2年），不超过20年，严禁变相买卖。
对于准入条件，《准则》也有相关限制。投资商不得用于工业、手工作坊等生产，宜发展文化艺术馆、民间博物馆、创业创意基地或传统工艺展示基地等项目，不得变相设置私人会所。
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